本日、賃貸住宅センター和歌山駅前本店がご紹介させていただくテナント物件は、市川ビル1F号室です。

住所は、和歌山市十番丁15です。

こちらの物件は、南海和歌山市駅とJR和歌山駅との中間地点、和歌山市中心部、本町通り沿いテナントビルの1階部分で飲食店あとになります。
面積広々240.34㎡（72.7坪）で大型飲食店をお探しの方にオススメ！
店舗部分とは別に地下に倉庫部分があり、食材等のストックヤード、従業員様の休憩スペースとして使用いただけます。

ぜひ一度ご覧下さい。
その他、事務所・店舗等をお探しの方は、弊社ホームページ「和歌山賃貸テナント．com」
に多数掲載がございますので、ぜひご覧下さい！

本日、賃貸住宅センター和歌山駅前本店がご紹介させていただくテナント物件は、ISSビル3F北号室です。

こちらの物件は、JR和歌山駅徒歩圏内（7分）の好立地。歯のホワイトニングサロン跡。面積35.26㎡（10.7坪）と手頃な広さで、内装完備！室内大変キレイです。
専用トイレも付いており、隠れ家的なサロン、エステ等美容系テナントをお探しの方にオススメ！ぜひ一度ご覧下さい。

その他、事務所・店舗等をお探しの方は、弊社ホームページ「和歌山賃貸テナント．com」
に多数掲載がございますので、ぜひご覧下さい！

本日、賃貸住宅センター和歌山駅前本店がご紹介させていただくテナント物件は、新在家店舗です。

こちらの物件は国道24号線沿いで目立ち、一棟貸しなので専用テナントとしてお使い頂けます。
駐車場は店舗前に3台完備！新聞配達店舗あとで、1階がコンクリート土間の作業場、2階が事務所仕様となっております。
1階の奥には別途倉庫部分も付いており、収納スペースも豊富です。倉庫兼事務所をお探しの方にオススメです！ぜひ一度ご覧下さい。

その他、事務所・店舗等をお探しの方は、弊社ホームページ「和歌山賃貸テナント．com」
に多数掲載がございますので、ぜひご覧下さい！

本日、賃貸住宅センター和歌山駅前本店がご紹介させていただくテナント物件は、アルコバレーノC号室です。住所は和歌山市鳴神1204-2です。

こちらの物件は、花山西交差点から海南市へ続く幹線道路沿い、花山西交差点の一本南の交差点の角地にある鉄筋コンクリート造3階建の1階部分となります。
2021年11月末空き予定となっており、整体院あととなります。同じ業種または物販店・美容室以外の美容系テナント、習い事教室等をお探しの方にオススメです！
駐車場も完備しており、車で来店されるお客様も安心です♪

その他、事務所・店舗等をお探しの方は、弊社ホームページ「和歌山賃貸テナント．com」
に多数掲載がございますので、ぜひご覧下さい！

本日、賃貸住宅センター和歌山駅前本店がご紹介させていただくテナント物件は、ショップ森商1D号室です。

こちらの物件は、岩出市の主要幹線道路、国道24号線（岩出バイパス）沿いの2階建テナントの1階部分となります。

面積60㎡（18.2坪）とゆったりした広さで、室内スケルトン状態ですので、ご自身のお好みの内装を作っていただけます！業種としましては、飲食業、物販業、美容業等どのような業種でも対応可ですので、様々な方にオススメ！
ぜひ一度ご覧下さい。

その他、事務所・店舗等をお探しの方は、弊社ホームページ「和歌山賃貸テナント．com」
に多数掲載がございますので、ぜひご覧下さい！

こちらの物件は、JR和歌山駅と南海和歌山市駅の中間地点に位置し、和歌山市内中心部です。
バス路線が充実しており、最寄りのバス停からは徒歩2分です。
3～5階は各階ワンフロアなので、トイレ、給湯室等専用でお使い頂けます。
あとは何と言っても賃料に注目！！面積133.28㎡（40.3
坪）と広々しており、賃料は70,000円（税別）。
事務所をお探しの方はもちろんのこと、美容系テナント、習い事教室等をお探しの方にもオススメ！ぜひ一度ご覧下さい。

その他、事務所・店舗等をお探しの方は、弊社ホームページ「和歌山賃貸テナント．com」
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本日、賃貸住宅センター和歌山駅前本店がご紹介させていただくテナント物件は、第5宮田ビル1F-B号室です。

こちらの物件は、鉄筋コンクリート造4階建マンションの1階部分となります。内装はカフェ仕様で居抜きとなります。室内面積30㎡（9.1坪）と手頃な大きさで、初めての店舗をお探しの方にオススメ！
立地は大浦街道すぐで道を挟んで北側にスーパーオークワ、同じ道沿いにユーバスもあり、人が集まる場所なので集客が見込めます。ぜひ一度ご覧下さい！

その他、事務所・店舗等をお探しの方は、弊社ホームページ「和歌山賃貸テナント．com」
に多数掲載がございますので、ぜひご覧下さい！

この度、和歌山市のサテライトオフィス等整備事業に伴う公募型プロポーザルで採用された
サテライトオフィス「kinowa（キノワ）」が、
アズマハウス(株)の運営するワカヤマ第二冨士ホテル2Fに完成しました。

天然成分（素材：亜麻仁油、石灰岩、木粉、松脂、コルク粉、天然色素など）の
建材「リノリウム」を床材に使用することで
地球環境に配慮した持続可能な発展（サスティナブル）という
考え方に基づいたコンセプトが取り入れられております。

自然豊かな和歌山の海・山をイメージした青・オレンジ・緑・黄色を使い分け、
落ち着いた雰囲気での仕事環境は業務が捗ることでしょう。

また、大型複合施設「キーノ和歌山」など再開発で活況の南海本線「和歌山市」駅前の立地と
和歌山城や和歌山城ホール、和歌山市民図書館など
近隣に公共施設が充実した立地はサテライトオフィスの機能だけでなく
魅力的で働きやすい環境を整える一因となることでしょう。

アクセス
東京から
和歌山市：飛行機（羽田→関西国際空港）75分と
電車（関西国際空港→泉佐野駅→和歌山市駅）45分
難波駅から
和歌山市：特急電車（難波→和歌山市駅）56分

所在地
〒640-8221　和歌山県和歌山市湊紺屋町1-20
近隣施設
南海本線「和歌山市駅」（徒歩5分）
和歌山市民図書館（徒歩5分）
コンビニ（徒歩5分）
滞在施設
施設内にワカヤマ第2冨士ホテル

お問い合わせは下記まで
株式会社賃貸住宅センター
流通店舗課[9：00 ～ 19：00（年中無休・季節休暇除く）]
073-425-9456　（担当：南出）

本日、賃貸住宅センター和歌山駅前本店がご紹介させていただくテナント物件は、店舗・事務所複合タイプの京橋ビルです。
こちらの物件は、和歌山市内中心部、ビジネス街にある鉄筋コンクリート造8階建のテナントビルです。
南海和歌山市駅、JR和歌山駅の中間地点ぐらいに位置し、両駅からはバスでのアクセスが良好！最寄りのバス停からは徒歩1分となっております。
お部屋のタイプは様々で、22.85㎡（6.9坪）～166.90㎡（50.5坪）と必要に応じたお部屋をご紹介できます。
エレベーターもございますので、ご来客がある業種の方でも安心です♪ぜひ一度ご覧下さい。

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本日、賃貸住宅センター和歌山駅前本店がご紹介させていただくテナント物件は、プレイザービル2A号室です。

こちらの物件は、JR和歌山駅徒歩7分と駅近で住居・テナント混合物件となっております。鉄筋コンクリート造で造りもしっかりしており、太田交差点の角地という立地で場所もわかりやすいです。
2階なので階段でも問題ないのですが、エレベーターも完備していますので、来客がある業種でも対応可です。
室内は大変キレイで、後付けで設置したトイレは新しく、洗面台もオシャレなので、エステ、ネイル、脱毛サロン等、美容系店舗をお探しの方にオススメです！ぜひ一度ご覧下さい！

その他、事務所・店舗等をお探しの方は、弊社ホームページ「和歌山賃貸テナント．com」
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本日、賃貸住宅センター和歌山駅前本店がご紹介させていただくテナント物件は、ピュア紀三井寺1F南号室です。

こちらの物件は、人気の国体道路沿い！重量鉄骨造5階建マンションの1階部分となります。
JR紀三井寺駅徒歩4分なので駅から徒歩のお客様もご来店頂けます。
室内51.23㎡（15.5坪）、内装は事務所仕様となっております。
専用トイレも付いており、事務所をお探しの方はもちろん、物販店、美容系テナントをお探しの方にもオススメ！
ぜひ一度ご覧下さい。

その他、事務所・店舗等をお探しの方は、弊社ホームページ「和歌山賃貸テナント．com」
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本日、賃貸住宅センター和歌山駅前本店がご紹介させていただくテナント物件は、ラ・フェ・ド・メール201号室です。

こちらの物件は、鉄筋コンクリート造7階建マンションの2階部分です。1～3階がテナント、4～7階が住居となっております。面積45.17㎡（13.7坪）で、事務所をお探しの方に最適です。
また、事務所テナントにしては珍しくバルコニーが付いていますので、仕事の合間に一息ついていただけるスペースとしてご利用頂けます。
ぜひ一度ご覧下さい。

その他、事務所・店舗等をお探しの方は、弊社ホームページ「和歌山賃貸テナント．com」
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本日、賃貸住宅センター和歌山駅前本店がご紹介させていただくテナント物件は、JR和歌山駅すぐのヰゲタビルです。

こちらの物件は、JR和歌山駅徒歩1分！正面出口を出て左を向くと見えています！5階建のテナントビルで現在リニューアル中です。
現在空室が3室。
101・201号室　面積186.32㎡（56.4坪）　賃料743,991円（税込）
3F号室　　　　面積128.70㎡（38.9坪）　賃料513,902円（税込）
4F号室　　　　面積128.70㎡（38.9坪）　賃料513,902円（税込）

室内はスケルトン状態になりますので、ご自身のお好みの内装を作っていただけます！
また、駅からの人の流れの動線上にありますので集客力は抜群です！
ぜひ一度ご覧下さい。

その他、事務所・店舗等をお探しの方は、弊社ホームページ「和歌山賃貸テナント．com」
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本日、賃貸住宅センター和歌山駅前本店がご紹介させていただく物件は、鉄骨ALC造3階建マンション1階テナント　レスペート西庄Ⅱ103号室です。

こちらの物件は、県道7号線（粉河加太線）まですぐの立地で、お部屋が道路側に面しており、道路側に窓がございますので、事務所のみならず、物販店、整骨院、美容系テナントをお探しの方にもオススメ！面積33.06㎡（10坪）と手頃な大きさなので、初めて開業される方にピッタリです。駐車場は近隣に月極駐車場がございます。（都度空き確認要）
ぜひ一度ご覧下さい。

その他、事務所・店舗等をお探しの方は、弊社ホームページ「和歌山賃貸テナント．com」
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本日、賃貸住宅センター和歌山駅前本店がご紹介させていただくテナント物件は、木もれ日館105号室です。
こちらの物件は、JR六十谷駅徒歩圏内（15分）、
鉄筋コンクリート造3階建の1階テナントで、
このお部屋以外は住居となっております。
角部屋のため窓が多く、室内大変明るいです。
専用トイレ、専用ミニキッチン、浴室も完備！
事務所、美容系店舗をお探しの方にオススメ！
ぜひ一度ご覧下さい。
その他、事務所・店舗等をお探しの方は、
弊社ホームページ「和歌山賃貸テナント．com」
に多数掲載がございますので、ぜひご覧下さい！

本日、賃貸住宅センター和歌山駅前本店がご紹介させていただくテナント物件は、サテライトⅡ1-B号室です。
こちらの物件は、県道7号線（粉河加太線）沿い！
4階建テナントビルの1階部分です。
室内広々93.90㎡（28.4坪）でどんな間取りでも対応できる広さとなっております。
また、駐車場は敷地内で複数台確保出来るので、車でお越しのお客様も安心です♪
電車でお越しになられるお客様も南海東松江駅徒歩1分と駅近なのでご来店頂きやすいです。
ぜひ一度、ご覧下さい！
その他、事務所・店舗等をお探しの方は、弊社ホームページ「和歌山賃貸テナント．com」
に多数掲載がございますので、ぜひご覧下さい！

本日、賃貸住宅センター和歌山駅前本店がご紹介させていただく賃貸テナント物件は、鉄筋コンクリート造8階建住居・テナント複合物件三番丁タワー201号室です。
住所は、和歌山市三番丁54です。

こちらの物件は、屋形通り沿いで場所もわかりやすく、屋形町バス停徒歩1分でJR和歌山駅へのアクセスも良好です。平成25年築と築も浅く外観もキレイな物件です。エントランスはオートロック完備で防犯面も安心♪室内58.27㎡（17.6坪）と広々！専用トイレ、専用ミニキッチンも付いており、事務所移転をお考えの方にオススメです。ぜひ一度ご覧下さい。

その他、貸事務所・貸店舗等をお探しの方は、弊社ホームページ「和歌山賃貸テナント．com」に多数掲載がございますので、ぜひご覧下さい！

本日、賃貸住宅センター和歌山駅前本店がご紹介させていただく賃貸テナント物件は、南海紀ノ川駅徒歩5分の好立地、KアパルトマンⅡ　115号室です。住所は、和歌山市市小路122-2です。

こちらの物件は、鉄筋コンクリート造3階建マンションの1階テナントで、面積37.26㎡（11.3坪）と手頃な大きさです。室内内装ありで、コンクリート打ちっ放し風の壁紙などおしゃれな仕上がりとなっております。事務所、物販店、美容系店舗等をお探しの方必見です！ぜひ一度ご覧下さい。

その他、貸事務所・貸店舗等をお探しの方は、弊社ホームページ「和歌山賃貸テナント．com」に多数掲載がございますので、ぜひご覧下さい！

本日、賃貸住宅センター和歌山駅前本店がご紹介させていただく賃貸テナント物件は、グリーンヒル金屋103号室です。住所は、岩出市金池390-1です。

こちらの物件は、県道7号線（粉河加太線）まですぐの鉄筋コンクリート造7階建マンションの1階部分となります。入口は電動シャッター付きなので防犯面も安心♪室内はスケルトンですので、ご自身のお好みの内装を一から作っていただけます。
面積63㎡（19.1坪）、店舗前に駐車場あり。物販店、習い事教室等をお探しの方にオススメ！ぜひ一度ご覧下さい。

その他、事務所・店舗等をお探しの方は、弊社ホームページ「和歌山賃貸テナント．com」
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本日、賃貸住宅センター和歌山駅前本店がご紹介させていただくテナント物件は、パインフィールド加納P　1F北号室です。住所は、和歌山市加納222-2です。

こちらの物件は、元々古い倉庫だった建物をオーナー様がリノベーションし、貸事務所（一部倉庫）に作り替えた物件です。室内は大変キレイです！室内37.96㎡（11.5坪）と頃合いの大きさで、トイレ（共用）、ミニキッチン（専用）等事務所設備が整っています。駐車場は隣地にシャッター付ガレージ、月極駐車場（共に別料金）がございます。

初めての事務所をお探しの方にオススメ！ぜひ一度ご覧下さい。

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本日、賃貸住宅センター和歌山駅前本店がご紹介させていただくテナント物件は、岡田ビル101号室です。住所は、和歌山市楠見中12-7です。

こちらの物件は、南海紀ノ川駅徒歩圏内（17分）、中江病院近くの道路沿い、鉄骨ALC造3階建テナントビルの1階となります。
コインランドリーあとで、一部内装が残っております。同じようにコインランドリー、物販店、美容系店舗等をお探しの方にオススメです。面積39.67㎡（12坪）と手頃な大きさなので初めての出店の方、もしくは2店舗目をお探しの方に！ぜひ一度ご覧下さい。

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本日、賃貸住宅センター和歌山駅前本店がご紹介させていただくテナント物件は、
県道135号線沿い、鉄筋コンクリート造3階建マンション1階テナント　サンハイツ103号室です。
こちらの物件は、車通りの多い道路沿いで目立ちます！
駐車場は店舗前に完備（来客用）室内は一部スケルトンなので、ご自身のお好みの内装を作っていただけます！
物販店、美容系店舗をお探しの方にオススメです。
室内面積58.32㎡（17.6坪）とゆったりしており、
物販であれば売り場スペース、飲食店であれば客席スペースを取りやすく、配置もしやすい間取りとなっております。
ぜひ一度ご覧下さい。
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本日、賃貸住宅センター和歌山駅前本店がご紹介させていただくテナント物件は、
JR和歌山駅徒歩6分の好立地1階テナント　パークピア吉田1-B号室です。
こちらの物件は、飲食店跡1階テナントで内装はスケルトンですが、
配水管、ガス配管等の跡、トイレは残っていますので、それらを活用しご自身のお好みの内装を作っていただけます。
室内面積45.43㎡（13.7坪）と大きすぎない広さですので、
最近流行のテイクアウト専門店等、お一人で経営される軽飲食店等をお探しの方にオススメです！
最寄り駅徒歩6分なので、駅から徒歩のお客様はもちろんですが、店舗前に駐車スペース1台、
周辺にはコインパーキングがございますので車でお越しのお客様も集客が見込めます！
ぜひ一度ご覧下さい。
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本日、賃貸住宅センター和歌山駅前本店がご紹介させていただくテナント物件は、県道鳴神木広線（宮街道）沿い、鉄筋コンクリート造5階建マンション2階テナント　ウイング花山です。

こちらの物件は、室内面積32.4㎡（9.8坪）と手頃な大きさで賃料も70,000円（税別）なので、初めて事務所を構える方、営業所をお探しの方にオススメ！室内に専用トイレ、炊事場（ミニキッチン）も付いているので、ご来客がある業種の方でも困りません。
ぜひ一度ご覧下さい。

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本日、賃貸住宅センター和歌山駅前本店がご紹介させていただくテナント物件は、JR和歌山駅徒歩圏内！1階飲食店テナント　アダージョです。
こちらの物件は、鉄筋コンクリート造5階建マンションの1階部分で2階～5階は住居となっております。
上の住居にお住まい頂き、下の店舗で仕事、通勤時間徒歩1分！
何て事もしていただけます♪
居酒屋跡で店舗内装が残っている居抜きテナントなので、改装費用も抑えることができます！
室内は広々105.8㎡（32.0坪）なので、現在のコロナ禍でも十分ソーシャルディスタンスを取っていただけます！
ぜひ一度ご覧下さい！
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本日、賃貸住宅センター和歌山駅前本店がご紹介させていただくテナント物件は、ロードサイド1階テナント　グリーンフル小雑賀106号室です。
住所は、和歌山市小雑賀583-1です。

こちらの物件は、和歌山市内メイン通りの一つ国体道路沿い！鉄骨ALC造5階建マンションの1階部分となります。2階～5階は住居部分となっているので、上にお住まい頂き、下で仕事なんて事もして頂けます。
物販店跡で室内大変キレイなので、開業時の内装等にかけるお金が抑えることができます。また、天井エアコン1基、壁掛けエアコン1基（共にサービス品）も付いているのは嬉しいですね♪
面積83.68㎡（25.3坪）とゆったりしており、店舗奥にはスタッフルームがあるので休憩スペース、更衣室としてもご利用いただけます！駐車場は店舗前にあり、車でご来店のお客様も安心です♪ぜひ一度ご覧下さい。

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本日、賃貸住宅センター和歌山駅前本店がご紹介させていただくテナント物件は、グリーンフル北野103号室です。住所は、和歌山市内原915です。

こちらの物件は、県道和歌山海南線沿い、鉄骨ALC造3階建マンションの1階部分となります。ロードサイド店舗なので目立ちます！面積79.24㎡（24．0坪）とゆったりな広さです。お弁当屋さん跡なので、飲食店舗等をお探しの方にオススメです！駐車場は店舗前に2台完備！お客様が車で来店されても安心です。ぜひ一度ご覧下さい。

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本日、賃貸住宅センター和歌山駅前本店がご紹介させていただくテナント物件は、新内大型スナックビル　サンプラザあろちです。住所は、和歌山市新内20番地です。

こちらの物件は、JR和歌山駅徒歩12分、新内メイン通り（柳通り）近くの地上10階、地下1階の大型スナックビルです。知名度も高くお客様への場所の説明等も容易なビルです。広さも様々なタイプがあり、お一人で経営するショットバーからお客様が多数ご来店頂けるラウンジタイプまで必要に応じたお部屋がございます。室内の内装等は必要なモノを搬入すれば即営業可の状態に仕上がっており、冷蔵庫・製氷機（共にサービス品）も完備しております。

また、全てのお部屋がキャンペーン対象となっており、まずは本来ご契約時に必要な礼金賃料の3ヶ月が0円！退去時のハウスクリーニング費が0円！そして極めつけは、他の店舗から移転される方も想定し、ご契約時から3カ月間、賃料・共益費が0円！（水道・光熱費は必要です）初めての方は店が軌道に乗るまで、移転される方は賃料の二重払いをすることがなく安心です！ぜひ一度ご覧下さい。

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本日、賃貸住宅センター和歌山駅前本店がご紹介させていただくテナント物件は、
JR和歌山駅、南海和歌山市駅の中間地点、両駅から徒歩圏内！
和歌山市内中心部にある大型テナントLETOプラザ2階です。
住所は和歌山市三木町中ノ丁17です。
こちらの物件は、中心部ではあまりない面積294㎡（88.9坪）と室内が大変広々！
大きく4区画に分かれており、それぞれ事務所内装付きとなっております。
エレベーターあり。
トイレは男女別に分かれております。
そして何といっても賃料に注目！
オーナー様のご好意でこの広さで賃料が198,000円（税込）とかなりリーズナブルな金額となっております。
今の事務所・教室が狭い、広さは足りているが賃料が高い、または中心部に移りたいという方にオススメです！
また、ここまでの広さは必要ないという方には、分割でお借り頂くこともできます。
分割した場合が、
●面積81.52㎡（24.7坪）　賃料188,100円（税込）
●面積125.63㎡（38.0坪） 賃料121,990円（税込）となります。
ぜひ一度ご覧下さい。
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本日、賃貸住宅センター和歌山駅前本店がご紹介させていただくテナント物件は、
レスペート西庄Ⅶ　102号室です。
住所は、和歌山市西庄274-50です。
こちらの物件は、幹線道路沿いで目立ち、宣伝効果抜群！
希少の1階テナント！
平成31年築の築浅物件です。
鉄骨増3階建のマンションで2階、3階が単身用の住居、1階が2区画のテナントとなっております。
内1区画は学習塾が入っております。
室内はスケルトン状態ですので、不要な内装の撤去が必要なく、ご自身のお好きな内装を作っていただくことができます。
面積は78.79㎡（23.8坪）と広々！
店舗前に駐車場も完備しております。
学習塾以外の教室、物販店、美容系店舗をお探しの方にオススメ！
ぜひ一度ご内覧下さい。
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本日、賃貸住宅センター和歌山駅前本店がご紹介させていただくテナント物件は、JR紀三井寺駅徒歩圏内（12分）テナント、グランメール三葛です。

こちらのテナントは、鉄筋コンクリート6階建マンションの1階部分となります。
面積は約97.0㎡（約29.34坪）と広々！家賃は88,000円（税別）とお手頃価格なので、初めての事務所・習い事教室等をお探しの方におすすめです！現在は事務所内装で天井エアコン（サービス品）も完備！専用トイレ炊事場も付いております。駐車場は敷地内で確保でき、駐車スペースに困ることもございません。
敷金・礼金0円（諸条件あり）なので初期費用も安く、開業資金を抑えたい方に嬉しい条件となっております。ぜひ一度ご覧下さい。

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本日、賃貸住宅センター和歌山駅前本店がご紹介させていただくテナント物件は、スクールサイドヴィラA号室です。
住所は、和歌山市木ノ本１２２－１です。
こちらの物件は、木本小学校南側の幹線道路沿いなので目立ちます！
また空きが少ない希少の1階テナントです。
駐車場は店舗前に完備！
3区画あり駐車場代は家賃に含まれております。
面積は62.68㎡（18.8坪）とほどよい大きさです。
学習塾あとで室内は事務所仕様となっております。
トイレ・手洗いスペースがあり、物販店、学習塾、美容系店舗をお探しの方にオススメです。
ぜひ一度ご覧下さい。
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本日、賃貸住宅センター和歌山駅前本店がご紹介させていただくテナント物件は、JR和歌山駅徒歩3分の好立地のテナントビルO・Eビル8L号室です。

こちらのテナントは、JR和歌山駅東口すぐの8階建テナントビルの最上階となります。
面積は84.67㎡（25.61坪）とゆったりとしたスペースがあり、事務所・習い事教室等をお探しの方におすすめです！現在は事務所内装で天井エアコン（サービス品）も完備！
こちらのビルは8階のみ1フロアに1部屋となっておりますので、専用フロアとしてお使い頂け、給湯スペースも他の階は共用ですが、8階は専用、しかも室内にございますので、ご来客時のお茶出し等も面倒がかかりません。また、トイレが男女別になっているのは嬉しいですね。ぜひ一度ご覧下さい！

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本日、賃貸住宅センター和歌山駅前本店がご紹介させていただくテナント物件は、
JR和歌山駅徒歩３分の好立地！新築テナント創和ビルです。
こちらの物件は、木造３階建テナントとなります。１階・３階は既に契約済ですが、２階が絶賛募集中となっております。
募集条件としましては、
２階：面積59.11㎡、家賃180,000円（別途消費税）
共益費3,000円（別途消費税）・水道料実費、礼金家賃の3ヶ月分（別途消費税）
となります。

何商相談可となっておりますので、飲食・物販・美容室・スポーツジム・学習塾・事務所等様々な業種でお探しの方におすすめです！
けやき大通り沿い・角地で人目につきやすく目立ちます！もう間もなく完成予定ですので、ご興味のある方はぜひご覧下さい！新築テナントで新規事業を始めてみませんか？

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本日、賃貸住宅センター和歌山駅前本店がご紹介させていただくテナント物件は、飲食居抜きテナント　サンシャイン北川です。
住所は、和歌山市弘西313となります。
最寄駅がJR紀伊駅（徒歩13分）、最寄バス停が紀伊小学校前停（徒歩1分）です。
こちらの物件は、広さ約15坪と程良い広さで、希少の1階！
駐車場完備！
内装ありなので、厨房機器だけ揃えて頂ければ即営業可です！
立地も交通量のある県道7号線（粉河加太線）沿いで目立ちます！
家賃は105,000円とお手頃金額なので、初めて出店をお考えの方にオススメです！
ぜひ一度ご覧ください！
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本日、賃貸住宅センター和歌山駅前本店がご紹介させていただく物件は、
新内メイン通り（柳通り）沿いスナックテナント「プラザレヨン」です！
住所は和歌山市友田町2丁目4番地です。
こちらのテナントはつい最近外壁塗装をし、リニューアルしております。
また、順次内装もリニューアル予定となっております。
店舗の大きさも色々なニーズに合わせられるように、
様々な大きさの店舗をご用意しております。
小さいモノで約12坪（1～2人で、もしくはバーを経営される方にオススメ！）、
大きいモノで約22坪（BOX席8個と広々しており、ラウンジをご希望される方にオススメ！）
また、敷金・礼金が0円になる、
フリーレント3ヶ月も付いてくるキャンペーンも実施しており（※ご条件がございます。）
初期費用も抑えられるので、その分を開店準備資金に充てていただけます！
ぜひ一度ご覧下さい！
その他、事務所・店舗等をお探しの方は、
弊社ホームページ「和歌山賃貸テナント．com」
に多数掲載がございますので、ぜひご覧下さい！

本日、賃貸住宅センター和歌山駅前本店がご紹介させていただくテナント物件は、
和歌山県庁すぐ近く、飲食店跡テナント「オリエンタルプラザ」です！
住所は和歌山市小松原通1丁目1-6となります。

こちらの物件は、カレー屋跡で希少の1階テナント、カウンター等一部内装も残っております。県庁すぐ近くなので、ランチ営業をお考えの方におすすめです！
広さ約10坪、賃料が共益費込みで100,000円（別途消費税）と広さ、賃料共にお手頃なので、これから独立をお考えの方にピッタリの物件です！飲食業だけでなく、美容関係、物販など、様々な業種がOKです！
ぜひ一度ご覧下さい。

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に多数掲載がございますので、ぜひご覧下さい！

本日、賃貸住宅センター和歌山駅前本店が
ご紹介させていただくテナント物件は、
「U-Buil十二番丁」です。
住所は、和歌山市十二番丁23となります。
南海和歌山市駅徒歩12分の好立地テナントです。
こちらの物件は、希少の1階、飲食店居抜きテナント、
広さは広々26.9坪、客席が約34席確保可。
席の種類もカウンター席、個室席、団体席と豊富なので、
あらゆるお客様に対応可能となっております。
また、サービス設備にはなりますが、エアコン完備！
厨房機器もございますので開店初期費用が軽減できます。
店舗外観も前ご入居者様が
改装されお洒落な雰囲気となっており、
室外には物置もあり、
掃除用具等の収納にもお使いいただけます。
現店舗が手狭になって移転等をお考えの方にピッタリです！
ぜひ一度ご内覧下さい。
その他、事務所・店舗等をお探しの方は、
弊社ホームページ「和歌山賃貸テナント．com」
に多数掲載がございますので、ぜひご覧下さい！

本日、賃貸住宅センター和歌山駅前本店がご紹介させていただくテナント物件は、
大型1棟テナント「アイワ事務所」です。
住所は和歌山市次郎丸92-4です。
こちらの物件の最寄駅は南海東松江駅（徒歩13分）、最寄バス停は延時停（徒歩1分）で、延時交差点近くの幹線道路沿い1F・2Fの1棟貸しとなっております。携帯ショップあとで内装も残っております。駐車場も完備（共用）しており、面積は広々281.7㎡（85.2坪）で大型テナントをお探しの方におすすめです！建物上部には大きな看板スペースもあり目立つこと間違いなし！
ぜひ一度ご覧下さい。

その他、事務所・店舗等をお探しの方は、弊社ホームページ「和歌山賃貸テナント．com」
に多数掲載がございますので、ぜひご覧下さい！

本日、賃貸住宅センター和歌山駅前本店がご紹介させていただくテナント物件は、「U-Buil太田」です。住所は、和歌山市太田4丁目2-3となります。

こちらの物件は、希少の1階、美容室居抜きテナント、広さ24.2坪でヘアカットスペース、シャンプー台スペース等ゆったり取っていただけます。タオル等洗い用の洗濯機置き場も室内に完備！また、立地が交通量の多い宮街道沿い・太田交差点の角地ですので、目立ちます！また、JR和歌山駅徒歩7分の好立地なので、駅から徒歩のお客様もターゲットになります。

美容室以外の業種（物販・飲食等）何でも相談して下さい。

その他、事務所・店舗等をお探しの方は、弊社ホームページ「和歌山賃貸テナント．com」に多数掲載がございますので、ぜひご覧下さい！

本日、賃貸住宅センター和歌山駅前本店がご紹介させていただくテナント物件は、
県道鳴神木広線（宮街道）沿い！希少の1階テナント「K．S．Tビル」です。
住所は、和歌山市太田2丁目1-12です。
こちらの物件は、JR和歌山駅徒歩7分、ロードサイドなので、駅から、もしくは車、どちらでもアクセスが良く、目立ちます！
フィットネスジム跡で内装も残っており、サービス設備にはなりますが、エアコンもついていますので、内装費用も軽減できます！広さは21.5坪、駐車場は店舗前2台付です！
物販店もしくは、事務所テナントをお探しの方におすすめです。

その他、事務所・店舗等をお探しの方は、弊社ホームページ「和歌山賃貸テナント．com」
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本日、賃貸住宅センター和歌山駅前本店がご紹介させていただく
テナント物件は、シャトレＭ101・102号室です。
住所は和歌山市園部596-4です。
こちらの物件は美容室あとで、設備機器以外の内装が
残っている居抜き店舗です。
面積76㎡（23坪）でカットスペース、
シャンプー台スペース等ゆったりと配置して頂けます。
バックヤードもあり、
美容室には必須の洗濯機置き場もございます。
駐車場は店舗前に3台完備！
また地続きの隣地に月極駐車場もあります。
美容室他、美容系店舗をお探しの方にオススメ！
ぜひ一度ご覧ください。
その他、事務所・店舗等をお探しの方は、
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本日、賃貸住宅センター和歌山駅前本店が
ご紹介させていただくテナント物件は、
アミューズメントフォルテ1階南号室です。
住所は和歌山市中之島2361です。
こちらの物件は、住所は中之島ですが新内メイン通り
（柳通り）沿いの鉄骨造2階建の1階部分となります。
居酒屋あと居抜き物件なので内装費用等が軽減でき、
開業の初期費用を抑えることができます。
面積102.5㎡（31坪）と広々！
カウンター席、テーブル席と客席はたくさんございます。
駐車場は建物前に完備（共用）。
2階がカラオケ店なので、相乗効果も見込めます。
ぜひ一度ご覧下さい。
その他、事務所・店舗等をお探しの方は、
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本日、賃貸住宅センター和歌山駅前本店がご紹介させていただくテナント物件は、駅前東ビル別館です。住所は和歌山市太田1丁目13-1です。

こちらの物件は、JR和歌山駅東口徒歩2分の好立地！鉄骨造4階建テナントビルです。1階が店舗、2階以上が事務所仕様となっております。事務所仕様の部屋が約10坪前後のモノが多く、独立等で駅近事務所物件をお探しの方にオススメ！来客の説明時、目印になる店舗等もあり、お客様にも説明しやすい立地となっております。ぜひ一度ご覧下さい。

その他、事務所・店舗等をお探しの方は、弊社ホームページ「和歌山賃貸テナント．com」
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本日、賃貸住宅センター和歌山駅前本店がご紹介させていただく物件は、ロータリービル1F号室です。住所は、和歌山市中之島2063です。

こちらの物件は、中之島ロータリー近く、鉄骨造3階建の1階部分となります。面積64.59㎡（19.5坪）と使い勝手の良い広さ、内装は整骨院あと居抜きとなっており、設備品ではございませんが、エアコン・照明器具等室内内装完備、敷地内駐車場もあり、車で来店されるお客様でも安心です♪ぜひ一度ご覧ください。

その他、事務所・店舗等をお探しの方は、弊社ホームページ「和歌山賃貸テナント．com」
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本日、賃貸住宅センター和歌山駅前本店がご紹介させていただく
テナント物件は、堀止東1丁目店舗です。
住所は、和歌山市堀止東1丁目1-40です。
こちらの物件は、国道42号線沿い、
堀止交差点近くで目立ちます！
お好み焼き屋あとで1階が店舗、
2階が倉庫兼休憩スペースとなっております。
1階部分だけだと約7坪なので、イートインではなく、
テイクアウト専門店などお探しの方にオススメ！
ぜひ一度ご覧下さい。
その他、事務所・店舗等をお探しの方は、
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に多数掲載がございますので、ぜひご覧下さい！

本日、賃貸住宅センター和歌山駅前本店がご紹介させていただくテナント物件は、紀三井寺クリニックテナントです。住所は、和歌山市紀三井寺539-5となります。こちらの物件は、国体道路沿いの一棟貸し物件で、鉄骨造3階建、建物面積619㎡（187.2坪）とかなり広いです。1階はエレベーターホール、2階がクリニックあと（内装あり）、3階がスケルトンとなっております。駐車スペースも広く敷地内で約25台は停めて頂けるので車での来客がある業種でも安心です♪一棟大型テナントをお探しの方にオススメ！ぜひ一度ご覧下さい。その他、事務所・店舗等をお探しの方は、弊社ホームページ「和歌山賃貸テナント．com」に多数掲載がございますので、ぜひご覧下さい！

本日、賃貸住宅センター和歌山駅前本店がご紹介させていただくテナント物件は、酒直ビルです。
住所は、和歌山市十三番丁30です。南海和歌山市駅徒歩圏内（10分）、最寄りバス停（城北橋停）徒歩1分の好立地となっております。

こちらの物件は、地下が店舗テナント、3階が事務所テナントとなっており、地下の42.07㎡（12.7坪）タイプが5区画、56.92㎡（17.2坪）タイプが1区画、3階は様々な広さの区画がございます。特に地下につきましては、オーナー様で室内リフォームされている区画もあり、重飲食、軽飲食、整骨院、美容系テナント等、様々な業種の方にオススメできる店舗が揃っております。トイレにつきましては共用となり、オーナー様でリニューアル済で大変キレイになっております。ぜひ一度ご覧下さい。

その他、事務所・店舗等をお探しの方は、弊社ホームページ「和歌山賃貸テナント．com」
に多数掲載がございますので、ぜひご覧下さい！